クレール上本町

  • 大阪府大阪市中央区上本町西一丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より18.3%割高

販価
3,180万円
98.5万円/㎡
相場
2,687万円
83.2万円/㎡
1,899
2,425
2,950
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜2,950万円
75.1万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
クレール上本町
3,180万円（98.5万円/㎡）/ 11階 / 32.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,180万円98.5万円11階 32.3㎡ 1DK東
2024/06/181,170万円59.5万円3階 19.65㎡ 1K東
2024/06/041,100万円50.9万円9階 21.59㎡ 1R西
2024/05/271,050万円53.4万円3階 19.65㎡ 1K東
2024/03/291,080万円55.0万円2階 19.65㎡ 1K-
2024/02/251,150万円58.5万円2階 19.65㎡ 1K東
2024/01/221,198万円55.5万円9階 21.59㎡ 1R-
2023/12/271,198万円55.5万円10階 21.59㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
クレール上本町
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅4分 3,180万円98.5万円32.3㎡1DK11階 / 11階建 東2001年29戸SRC
2025/11/19ダイドーメゾン大阪御堂筋
大阪市中央区淡路町四丁目
本町駅5分 2,930万円94.4万円31.03㎡1R4階 / 10階建 北2005年25戸RC
2025/08/03リーガル北心斎橋2
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,680万円76.2万円35.19㎡1K2階 / 15階建 北2005年75戸RC
2024/11/05リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 2,380万円75.9万円31.37㎡1R6階 / 11階建 西2000年38戸SRC
2025/10/20グランドシーズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅3分 2,380万円78.6万円30.28㎡1R2階 / 11階建 東1998年27戸RC
2025/06/02ザ・シティタワー大手前センチュリー
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅3分 2,480万円81.9万円30.28㎡1R2階 / 14階建 東2001年45戸SRC
2025/01/18リーガル南船場2
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅7分 2,400万円79.0万円30.38㎡1K15階 / 15階建 北2005年56戸SRC
2025/10/06KAISEI本町東
大阪市中央区材木町
松屋町駅6分 2,420万円75.2万円32.18㎡1K6階 / 11階建 南2004年53戸RC
2025/07/11アルス心斎橋
大阪市中央区東心斎橋一丁目
心斎橋駅4分 2,350万円76.0万円30.94㎡1R3階 / 14階建 北2002年65戸SRC
2025/07/20シティハウス大手前
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅2分 2,880万円82.4万円34.97㎡1R10階 / 14階建 北2006年53戸RC
2025/10/20エイペックス東心斎橋I
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅5分 2,099万円74.4万円28.2㎡1R10階 / 10階建 北2006年36戸RC
2025/06/13エステムプラザ谷町レティシア
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 3,350万円90.2万円37.16㎡1DK7階 / 11階建 北2004年49戸RC
2024/09/05ヴァンデュール日本橋CityLifeI
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅2分 2,980万円75.5万円39.48㎡1LDK9階 / 15階建 西2003年67戸RC
2024/05/28ヴァンデュール日本橋シティライフ1
大阪市中央区高津三丁目
日本橋駅2分 3,080万円78.0万円39.48㎡1LDK9階 / 15階建 西2003年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市中央区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して39.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
60.1万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市中央区
70.5万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名クレール上本町
所在地大阪府大阪市中央区上本町西一丁目
交通OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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